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Archive for the '投資' Category

Apr 28 2016

股價低殘

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最近两次分別在香港和中國渣打銀行的經驗,隱若知道為何這幾年雖然她沒像獅子銀行的南佂北討,但是股價都是一直低殘;我只是在深圳分行辦理跨行轉賬和更新我的証件記錄,這麼簡單也竟然弄了一個多小時,更可怕的是在這一個小時裏只得两位客人走進來,可想而知她的生意有多好。
香港也見不得有多好,話說我三星期前在網上申請了一張信用咭,作為一位其優先理財的客戶,竟然要補交住址証明,而且也沒有通知直到我打去客戶服務部查詢才知道;但更讓人氣餒的是到今天還是沒發給我,原因是因太多人申請而還未處理得到。相比我另一家常用的花旗銀行的效率,實在是天淵之別,因為上個月要購買毛記電視台慶而申請的那張信用咭,前後還不到一個星期就到手了,試問想給你賺錢你也沒辦法,那股價又怎會高企呢?

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Mar 27 2016

惡夢

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我雖然每一晚都睡得很差,但幸運的是我不像一些朋友是因為作一些奇怪的夢而驚醒。
在記憶中我作過最驚嚇的夢,應該是早两年前,我突然發現我在做夢,然後好積極的從睡夢中醒過來之後,卻發現仍現在另一夢中,那時候真的感到驚恐,還好那一刻閙鐘響起而把我從第一層拯救出來。事後回想還好沒有如Inceptio般掉進了Chao的狀態,要不卜火戈大此變成了植物人,也是一件很恐怖的結果呢!
Jackyky Yiu, Knifechit Chan liked this post

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Aug 14 2015

圓夢

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樓價熾熱,辣招不斷,然而我卻竟在此時買進了第二套房子。

雖然說了好幾年,但其實一直都嫌樓價太高,而首期的要求也實在太多,所以都只是紙上談兵;直到早前和一個在銀行工作的朋友聊起,她的一席話讓我有點茅塞頓開,簡單的條件是只是有一套房子,基本上就可以作一定的槓桿方式來購買多一套房子,只可惜理解這方法太遲,在政府大力干預下,需要投入的成本實在是太高,要不然可以多買一至两套房子,現在終於明白有些朋友為何可以很早以前已經坐擁幾套房子了。整個找樓買樓的過程歷時差不多两個多月,當中考慮有買新樓或是二手樓,一房的還是两房,然而最後都是決定是以二手樓和两房為主;從決定地區和預算後,先後看了差不多二十個樓盤,有一房的也有两房,從中心態上也有大的改變由純投資變成混雜了退休後搬至此單位的想法,所以後期基本上只看两房的。整個過程是有種香港病了的感覺,我從前買樓只需拿出大概是樓價的一成半就可以開始,現在就算是首次置業的話也要最少两成半的現金,過了6百萬的更要四成半以上,試問两百萬要儲蓄多久呢?以一般算是中高收入的三萬元月薪來計算,不吃不花不住也要儲蓄6年以上,而其中樓價上漲已不計在內了。

在此看來,我能買到這套房子實在是幸運萬分。

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Jul 22 2015

6厘

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最近因為臨屆股票派息期,和經過了港股「大時代」,我也認真地再檢視自己的投資組合,幸運地雖不是十分亮麗,但現況是不錯的有點微賺,而且也有三只中資銀行的股票有着每年6厘的回報,包括工商銀行(1398),建設銀行(0939)和中國銀行(3998),而香港的代表就有浮浮沉沉的滙豐銀行(0005);另外三年前買了的債券基金,雖然在本金價值上跌了超過一成,但由於每月的高派息關係,前天賣出時埋單竟仍然有5厘的利潤,作為一個以保本為原則的投資卻又超額完成。
 
剛剛作了一個頗大的投資,由於暫時還未完成交易,所以不便透露太多,但這個投資實作是完了多了的心願,而也由此次經驗是有一些作為退休的想法的改變,還讓我在整個交易完成後才和您們分享吧!
Pele Ling, Knifechit Chan liked this post

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May 24 2015

股瘋

Published by under 周日名采,投資

最近除了樓價居高不下之外,股市也是另一個火熱的話題,猶其是在三月底四月初的時候,整個股市隨着大陸的資金擁入而大幅提升,我的那些萬年潛在水底的股票如中國中鐵又或是A50金融ETF等,都可以以微利的狀態售出,當然總是有一些繼續在水底潛行中。
 
老實說我還沒覺得現在的股市真的去到很瘋狂的地步,畢竟還沒到鷄犬皆昇的地步,而且大陸政府也是採取且緊且放的方法來控制北水南調的速度,另一方面市面上雖然多了人在談論股市,但幸運地還沒有出現甚麼街坊股神,所以綜合過去那些股災來說還有一定的空間,至於追沽揸的策略,還是留待一眾財經演員為您分析了。

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Mar 31 2015

調整

Published by under 投資

上一次更新這兒的投資版已是2012年了,老實說這两三年都沒有多大的變化,還是獨孤一味的每月購入一點的股票,再加購入很少量的黃金和白銀,所以雖然這幾年的物業市場異常的活躍,我的投資組合還只是有些微的回報,而不是其他朋友透過買賣樓宇而有好幾百萬的利潤。

從上星期開始有一點時間讓自己坐下來好好的想想,如退休和投資的計劃等等,也跟銀行查詢了樓貸的餘額,然後也將股票投資組合輕微的調整;這只是第一步而已,另外要開始的是重新的規劃一下自己的消費模式,希望可以透過這種種來讓自己的財務狀況更健全。

Betty Cheung, Daisy GE liked this post

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Aug 16 2014

樂活

Published by under 投資,飲飲食食

午餐在上班的日子我只是當充飢的方法而已,所以大部份時間都只會買外賣回公司以便工作,而最常去的一定是連鎖大店「大家樂」;這大半年由於工作地點的關係,我轉了光顧另一家稍次規模的「大快活」。

我已忘記什麼時候看過,這两所快餐店是由羅姓两兄弟所經營,而「大快活」是以「大快活」為假想敵,不過開初的時候由於食物的味道和質素相差太遠,讓两個集團其實並不是在同一賽道上,然而在這幾年間「大快活」很積極的提昇食物的質素,而且也透過一連串的重塑品牌的動作讓形像變得活潑和鮮明。

但作為一位資深的快餐消費者,經這幾個月的觀察和親身的品嚐,我開始明白「大家樂」優勝之處;老實說食物的味道方面,两家其實相差並不太遠,但在種類卻有一個明顯的差異,我不能想像「大快活」竟然是沒有燒肉和羅宋湯,而其他跟「大家樂」同款的食品比較起上來,賣相和份量總是稍遜一籌,而且在員工的服務態度和變通上也有一點及不上「大家樂」,如果有機會買入這两只股票的話,我寧可買進「大家樂」而不是可能還有空間進步的「大快活」,始終「大快活」的進步需要比較深層次的改變,而作為一個股東我會傾向短期而穩定的回報。

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Jul 30 2014

是好是壞?

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最近突然有一點作外地投資的意慾,所以在網上也積極地搜索一些資料,也向一些從事這方面的朋友作一些查詢,畢竟是隔山買牛之餘,也要多了解當地的稅項甚至是經營的條例等。初步我有興趣的地方包括一直在說的台灣,也有朋友有作投資的英國和泰國,但始終資金有限,所以小心的計劃是必需的,而且這幾年的工作經驗告訴我-「力不到不為財」,唯有多問和多聽而補自己的不足。

這陣子愈來愈多想自己的退休年齡是否應該在55歲左右,但可以養老的資金現在還遠遠的不靠譜,唯有希望有一點運氣來讓自己願望早日成真吧!

Albert Sum, Sam Wong liked this post

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Jul 08 2014

只能是窮爸爸

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今早上班時突然想到,照我這種只顧享樂的心態,再加上投資能力的低劣,我距離能當富爸爸的機會愈來愈遠,但我想要很有紀律的不會「先使未來錢」,其實是很困難,猶其是購物某一程度上是有點減壓的效果,而高昂的物質看似是有更大的減壓效用。

說回投資,現在的整個組合先不管賺蝕,每年的回報大概是5%左右,不算太差但不能說得上好,照我的計算以不計居住的開支,每年大約想用上30萬的話,我的可生現金流資產要有600萬或以上,當然我還距離這很遠很遠,遠得不得不再腳踏實地一點努力工作,希望在55歲前願望成真,然後開始我的移居計劃。

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Apr 07 2014

適度改變

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一直都想能靠資金生資金,奈何在投資方面沒有多大的天份,短線的投機固然不成,長線的投資仍是守勢的居多,由於採取月供股票的關係,在經濟浮浮沉沉中也不見虧蝕太多。但回顧自已的投資組合,基本上都以中資股為主,而月供的組合更是全部以中資金融股為藍本,包括中國人壽(2628)、建設銀行(939)、工商銀行(1398)和A50中國(2823),這陣子趁着中國的經濟有一點慢下來之勢,決定稍為改變投資組合,把本地的地產股港鐵(66)重新的納入組合中,另也準備在中國人壽(2628)買至10,000股後,會把投資的金額轉到另一本地股身上,不過還有起碼一年的時間來考慮,所以也可以好好的研究一下那一只股票有投資的價值。
 
或者領滙(823)會是一個不錯的選擇。

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Dec 20 2013

黃金

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從三年前開始買貴金屬開始,金銀價曾一度升上近十年的高位,然後再隨隨的下降,而我也在過去两年除了買了一點白銀外,也在毎年的年底買入一安士的金幣,由第一年的1300美年,到去年的1200美元,今年再跌至1100美元左右,所以也心思思的買進一安士。

現在我的退休投資組合基本上是以股票為主,債券為次再加上一點兒的貴金屬,但其實我最想為我的投資組合添加上不動產,只是這個雙倍印花稅讓我卻步,所以還是多守候一會,以圓這個包租公之夢。

Cissie Cheung liked this post

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Dec 04 2012

8算

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最近由於本地銀行希望多吸納一些人民幣存款,所以都不約而同推出高息人民幣的定存,而我那家總是落後於人前的銀行也終有此等產品了,所以昨天也去了銀行一趟以辦理手續。

從03年那時因為常去內地打高球而要兌換人民幣,那時候還記得100元港幣可以兌換123元人民幣,到05年到北京工作時就已跌至只可兌換106人民幣,而且滙率也是節節敗退;所以昨天在銀行時,職員本還想說要我分5天來兌換,原因兌換人民幣的上限毎天只可有20,000元,而要享有其高息優惠就要存入相等於10萬元港幣的資金,而依照此两條件我們應該要花上5天的兌換才能逹標,誰不知職員往櫃台一查之後,回來已說不用了,因為現在100元港幣只能兌換80元人民幣不到,所以4天已經可以完成目標了。
離開銀行後,心裏不禁有點戚戚然,我們這個基本上全靠入口的城市,而且大部份的成品都是從內地進口,眼看到連鎖快餐店吃一個普通不過的午餐也要差不多40元,究竟我們的在這個滙率高企中如何能生活得不得苦呢?
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Winnie Choy, Alex Wun liked this post

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