web analytics

Archive for February 12th, 2009

Feb 12 2009

負資産重臨?!

Published by under 社會民生

上兩星期報紙大字標題負資産重臨,其實我絕對沒有一絲奇怪的感覺,原因是零七零八年股市暢狂時,樓價也是狂飈不已,結果又做成“豪宅”滿街,尺價更是動輒要七八千元一尺,但還是一個又一個的賣得滿堂紅。而且銀行的樓按伸請也是容易非常,可是當一個金融海嘯侵襲過來讓股樓整跌,銀行收緊貸款之餘政府方面卻又暗自托市而把金管局的樓按保險提升至九成半的水平以吸引更多的市民置業;所以說當樓價下跌半成以後,這群利用九成半按揭來置業的市民也馬上變成了負資産,如此一來湧現了大量的負資産又有何出奇呢?不過另一方面來看,如果您仍然有一份工作的話,此等樓宇貶值其實也沒有多大的影響,除了心情比較壞以外!

我從前也有說過,樓貸供款只應佔家庭總收入的三成爲上限,而一般作爲安全綫也應有著六個月的開支儲備;但在現時的經濟狀況下,我實在存疑六個月後的生活會是怎麽一個樣子的了?

後記:繼上星期傳出滙豐銀行將會裁減一千人後,今天又看到亞視裁員二百人,實在是讓人沮喪呢!

Related Posts with Thumbnails

No responses yet