web analytics

Oct 06 2010

睇樓記

Published by at 18:37 under 社會民生

星期天去了深井看樓盤,包括兩套縉皇居,兩套碧堤半島和兩套浪翠園;或者我根據地點,交通,坐向和價錢來說說我對這三大屋苑的大概看法吧。

我們先看的是縉皇居,看了是中低層面向東南方的兩房半單位各一,低層的面對嘉頓工廠其實沒甚看頭,而高層的景觀卻又是另一境像,然而屋子里的裝修給了我一點猶豫後再跟代理確認一下,證實了我的猜想沒錯,就是這裡跟杏花邨應該都是一樣的飽受潮濕氣候之苦,加上售價高達5000多元一平方呎,我想在這些考慮下這裡不會是我的首選。

回說碧堤半島,我看的是二期的中層三房與及兩房的房子各一,無疑三房的景觀是一望無際的海景,而且那個小露台更是神來之筆,只是向西的座向讓整個房子在陰天下也感到熱得受不了,想也想到大好太陽時那種熱力是何等迫人呢!至於價錢也和縉皇居相若,另外有趣的是雖然大至一千多平方呎,但竟然是沒有對流窗,或許現在的人是開空調爲多吧。

最後看的是樓盤中的其中一個樓價重災區,說的是浪翠園從當年的平均一萬元一平方尺到現在還不到五千,而我看的是第二和第三期的三房單位。我初步的觀感是並不喜歡第二期的房間間隔,因為通往房間的走廊比較浪費空間,而第三期的大單位間隔我是挺歡喜,但景觀方面又沒有同一樣間隔的第四期般開揚,而且第四期的價錢也較爲便宜一點,原因據說是相對之下偏遠了一點。但我的看法是其實整個的浪翠園都是非常的“隔涉”,我寧可要景觀開揚一點而且也便宜一點的地方吧。

不過總括而言,雖然深井的房子一般都擁有很好的景觀,但始終交通的方便性其實是一個很大的考慮;如果您上班的地方是在新界西如荃灣或屯門,又或是九龍西等地方,可能會有一點點的方便,要不如果您的上班地方是在港島的話,一般來說您花在交通上的時間每程也要差不多一小時再多一點,所以對我這個一直住在市區的人來說會是一個很大的障礙,所以到現在我還是繼續考慮中。

Related Posts with Thumbnails

2 responses so far

2 Responses to “睇樓記”

  1. wordyon 07 Oct 2010 at 10:54

    題目?

  2. Terenceon 08 Oct 2010 at 17:56

    深井樓是無價值地區,交通是死穴中的死穴,你可以不用睇。
    看看浪翠園已經是一個實証。

Trackback URI | Comments RSS

Leave a Reply