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Aug 14 2015

圓夢

Published by at 20:41 under 投資

樓價熾熱,辣招不斷,然而我卻竟在此時買進了第二套房子。

雖然說了好幾年,但其實一直都嫌樓價太高,而首期的要求也實在太多,所以都只是紙上談兵;直到早前和一個在銀行工作的朋友聊起,她的一席話讓我有點茅塞頓開,簡單的條件是只是有一套房子,基本上就可以作一定的槓桿方式來購買多一套房子,只可惜理解這方法太遲,在政府大力干預下,需要投入的成本實在是太高,要不然可以多買一至两套房子,現在終於明白有些朋友為何可以很早以前已經坐擁幾套房子了。整個找樓買樓的過程歷時差不多两個多月,當中考慮有買新樓或是二手樓,一房的還是两房,然而最後都是決定是以二手樓和两房為主;從決定地區和預算後,先後看了差不多二十個樓盤,有一房的也有两房,從中心態上也有大的改變由純投資變成混雜了退休後搬至此單位的想法,所以後期基本上只看两房的。整個過程是有種香港病了的感覺,我從前買樓只需拿出大概是樓價的一成半就可以開始,現在就算是首次置業的話也要最少两成半的現金,過了6百萬的更要四成半以上,試問两百萬要儲蓄多久呢?以一般算是中高收入的三萬元月薪來計算,不吃不花不住也要儲蓄6年以上,而其中樓價上漲已不計在內了。

在此看來,我能買到這套房子實在是幸運萬分。

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